Společnost SMARTreality vám ve výhradním zastoupení nabízí tuto nemovitost :

Slunný cihlový družstevní byt dispozice 3+1 s balkónem ve velice klidné lokalitě zástavby rodinných domů. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží třípodlažního bytového domu se šesti bytovými jednotkami. Byt má nadstandardní světelné podmínky díky oknům na tři světové strany s výhledem do klidových ploch a zeleně.

Dispozice bytu je zřejmá z plánu. Celková užitná plocha bytu je více než 75 m2. K bytu dále náleží příslušenství ve formě velkého sklepa a sklepní koje. V domě je kočárkárna, sušárna a další společné části domu.

Byt i dům je v dobrém stavu. Byt má koupelnu se sprchovým koutem po rekonstrukci, vytápění zajištěno samostatným plynovým kotlem s rozvodem do teplovodního okruhu radiátorů. Náklady spojené s bytem při současném trvalém užívání 4-členou rodinou jsou pouze 2000,-Kč Kč za plyn bez nutnosti doplatku a dále příspěvek do fond oprav a režijní náklady spojené s provozem domu a bytu ve výši do 2.500,-Kč za měsíc. Fond oprav je přebytkový a bude v budoucnu využit na další rekonstrukci domu např. zateplení.

V domě proběhla rekonstrukce střechy, a výměna vchodových dveří se zateplením stropů suterénu.

Součástí bytového domu je uzavřený dvůr se zahradou o rozloze 1659 m2. Dům je postaven na pozemku o výměře 176 m2 a tato plocha bude také ve vašem spoluvlastnictví prostřednictvím členství v bytovém družstvu.

Tuto nemovitost vám mohu vřele doporučit pro jeho polohu v klidové zóně, orientaci bytu do tří světových stran, bezproblémovému parkování i velkým sklepním prostorům.

Bytové družstvo neuvažuje nyní o převedení podílů na společenství vlastníků a tedy lze financovat tuto nemovitost hypotékou jen se zástavou jinou nemovitostí. O možnostech financování hypotečním úvěrem vás může informovat náš makléř a nabídne vám zdarma i realizaci úvěru.

Pro bližší informace k nabídce volejte prosím realitního makléře.