Exkluzivně vám nabízíme novostavbu luxusního domu ve stádiu před dokončením. Dům je plně obyvatelný a stojí v obci Zvánovice nedaleko Prahy s krásným výhleden do přírody. Dům je navržen v moderním funkcionalistickém stylu a je řešen velmi nadstandardně, vysoké stropy, atypické prvky, vč. velkých prosklených ploch, které v celkovém pojetí dávají domu exkluzivní a reprezentativní charakter.

Dům je velmi prostorný a nadstandardně vybavený. V přízemí domu se nachází velmi prostorná kuchyň s jídelnou. Kuchyň nabízí luxusní kuchyňskou linku se značkovými vestavěnými spotřebiči zn.De Dietrich (myčka, el.trouba, mikrovlná trouba, sklokeramická varná deska, dále lednice zn AEG v hodnotě 23tis Kč. Na kuchyňském pultu se nachází deska z umělého kamene a zapuštěný dřez z pryskyřice. Kuchyňská linka je lakovaná v kombinaci černo červeným lakem a je také osazena osvětlením ve skříňkách . Veškeré šuplíky a skříňky mají automatický dojezd při uzavírání. Na podlaze v kuchyni je velkoformátová luxusní dlažba. Proinvestovaná částka jen do samotné kuchyně přesahuje 600tis Kč. V jídelně jsou nové krbové zplynovací kamna v hodnotě cca 46tis Kč. V přízemí domu se dále nachází prostorná ložnice, která slouží společně s pracovnou, místnost má dva vstupy, je tedy možné tuto místnost rozdělit na dvě samostatné místnosti. Dále technická místnost s pračkou v hodnotě 15tis Kč, toaleta a koupena s perličkovou vanou a sprchovým celoskleněným koutem a 2x umyvadlo s podmítkovými bateriemi.

Do druhého podlaží se vstupuje po betonových schodech s nerezovým zábradlím. Zde se nachází 2 pokoje, ze kterých lze vstoupit na terasu. Dále toaleta s možností dobudování sprchového koutu a velký obývací pokoj. Veškeré podlahy v domě jsou z kvalitních materiálů v kombinaci lamino/dřevo.

Součástí domu je prostorná dvojgaráž cca o velikosti 34m2, ze které se dá vstoupit přímo do domu, elektrické vrata garáže (zn.ALMMA) jsou dálkově ovládané. Podlaha v garáži je potažena epoxidovou stěrkou. V garáži je také umístěn centrální vysavač.

Vytápění celého domu je řešeno teplovodním podlahovým vytápěním poháněné elektrokotlem, voda do domu je čerpána z vlastní vrtané studny (voda je pitná), obecní voda je cca 30m od domu. Ohřev vody je zajištěn boilerem na 200 litrů vody. Odpady jsou řešeny vlastní čističkou odpadních vod zn. Ekocis až pro 6 osob.

Velikost celkové zastavěné plochy domu je 184 m2. Obytná plocha cca 200m2. Pozemek je o celkové velikosti 2.184m2 plus 1/6 podíl o velkosti 396m2 příjezdové cesty.

Nového majitele v budoucnu čeká minimálně investice do fasády domu, dále do krytiny (asfaltové šindele) a do podbití střešních trámů. V interiéru domu je také třeba počítat s investicí do zárubní a dveří. Dům byl postavem z cihel Porotherm o síle 40cm, strop domu je monolitický. Okna domu jsou plastová s hliníkovým rámem Internorm.

MHD cca 200m od domu, směr Chodov.

Dům doporučujeme všem náročným klientům, kteří preferují luxusní a prostorné bydlení v klidné lokalitě s jedinečným výhledem do krajiny. Jedná se o velmi výjimečnou stavbu. Ve svém okolí se jedná o stavbu s výrazným vzhledem a dominantní pozicí.

Cena nemovitosti je včetně všech služeb RK. Možno využití hypotečního úvěru.

V případě zájmu kontaktujte realitního makléře. Při rychlém jednání sleva!

Více fotografií naleznete na stránkách smartreality.cz