Žádná budova není naprosto nedobytná pro zloděje, žádná neodolá přírodním živlům. Proto je rozumné chránit svůj majetek pojištěním. Pojištění obytných budov a staveb chrání před škodami vzniklými působením živlů a před dalšími riziky a můžeme je najít v nabídce řady pojišťoven.
K čemu slouží, co a proti čemu lze pojistit nebo jaká je výše pojistného či případného plnění, to vše se dozvíte od našich pojištovacích partnerů.
Nová nebo časová hodnota ?
Jak již bylo výše zmíněno, výše pojistného závisí na tom, zda je pojištění uzavřeno na novou nebo časovou hodnotu (cenu).
Nová hodnota
„Novou hodnotou“ nebo "novou cenou" se rozumí pořizovací cena nové věci, resp. náklady na uvedení poškozené věci do původního stavu. Pojištění na novou cenu pojištěnému zajistí, že pojišťovna pojištěnému v případě škody vyplatí pojistné plnění v takové výši, které zaručí uvedení domácnosti či nemovitosti do stejného stavu jako před škodní událostí.
Časová hodnota
„Časová cena“ neboli „časová hodnota“ bývá definována jako nová cena věci snížená o částku odpovídající stupni opotřebení nebo jiného znehodnocení, tzn. cena, kterou měla věc bezprostředně před pojistnou událostí.
Pojištění staveb pro bydlení lze sjednat pouze na tzv. novou či časovou hodnotu (cenu) - nikdy však na hotnotu tržní. To však neznamená, že pojistnou částku pojišťovna neumožní stanovit tak, aby tržní hodnotě stavby odpovídala.
Při výplatě pojistné částky se pojišťovna řídí tím, na jakou cenu je stavba pojištěna a jaké jsou její technické parametry (tloušťka zdiva, převládající stavební materiál, typ střechy, technický stav nemovitosti), avšak neřídí se již tím v jaké lokalitě se stavba v rámci města či obce nachází (za stejný dům na Václavském náměstí či v neatraktivní části Prahy pojišťovna vyplatí stejné pojistné plnění).
Ať už je pojistná částka stanovena v jakékoli výši, vždy je pojištění celkově sjednáno na novou či časovou cenu. Volba časové či nové ceny zpětně ovlivní výši pojistné částky a výši pojistného. ·
V případě pojištění stavby na novou hodnotu uhradí pojišťovna takovou částku, za níž by bylo zničenou pojištěnou stavbu znovu postavit (eventuelně poškozenou stavbu opravit). Pojištěný by tak měl dostat částku, za níž by si mohl nechat postavit stejnou stavbu a ve stejné kvalitě, jako byla ta předchozí. ·
V případě pojištění na časovou hodnotu zohlední pojišťovna při výplatě pojistného plnění také opotřebení pojištěného objektu.
Časová vs. nová hodnota aneb výhody a nevýhody
Jelikož je případné pojistné plnění u pojištění na časovou hodnotu vždy nižší (zahrnuje opotřebení stavby) než u pojištění na hodnotu novou, je také samozřejmě levnější. Na druhé straně pojistné plnění u časové hodnoty, v případě vzniku pojistné události, je pro znovuobnovení pojištěné věci nedostatečné, což může být pro pojištěného velmi nepříznivé.